Сравнение программ страхования квартир.

Среди множества продуктов разных страховых компаний, я выделил три основных подхода по страхованию квартир.

Условно их можно разделить на “эконом-вариант”, “хороший вариант” и “премиум-вариант”.

ЭКОНОМ-ВАРИАНТ

К “эконом-варианту” я отношу страхование квартир от РЕСО-Гарантия. Это надежная компания, один из лидеров рынка страхования квартир. Компания выплачивает по убыткам, и выплачивает довольно быстро.

К плюсам этой компании относится и цена страхового полиса. Несмотря на то, что базовые тарифы — средние по рынку, у РЕСО есть достаточно много опций, снижающих стоимость страхового полиса на 15%, 30% и даже (иногда) на 50% от базовой цены. РЕСО-Гарантия берет на страхование и квартиры, расположенные домах с деревянными перекрытиями и даже в полностью деревянных домах.

Кроме плюсов, есть и минусы. Один из существенных минусов — это выплата по отделке с учетом износа материалов. Износ материалов считается по справочникам, и, например, для обоев, он составляет 20 или 25% в год. Т.е., если ремонт был пару лет назад, а страховой случай наступил сейчас, то по обоям будет насчитано не 100% стоимости, а 64% стоимости.

Так же и по всем остальным материалам.

Впрочем, на работу и доставку материалов до квартиры износ не распространяется, поэтому выплата будет незначительно меньше той суммы, которую придется потратить для восстановление квартиры до первоначального вида.

Коробочные продукты РЕСО-Гарантия по страхованию квартир акцентируют внимание на том, что на ремонт можно найти денег, а вот на покупку новой квартиры — гораздо сложнее. Поэтому, в “коробку” включена страховка конструктива квартиры. При этом, стоимость такого полиса весьма невысока — от 6000 рублей в год.

Для тех, кто хочет застраховаться “на всякий случай”, коробочный продукт от РЕСО — самое “оно”.

ХОРОШИЙ ВАРИАНТ

“Хороший вариант” — это полис от страховой компании “Согласие”.

У них не так давно, было плохо с риском “поджог” — это было исключение, в конце 2016 года Правила страхования поменялись, и они включили этот риск.

Хорошим вариантом продукты этой компании делает отсутствие износа по отделочным материалам при выплате. Поэтому, если ремонт у Вас хоть и не очень свежий, но достаточно дорогой, то лучше всего страховать в компании “Согласие”.

По стоимости полис стоит дороже чем в РЕСО, но незначительно.

По страхованию недорогих квартир (с отделкой до 2 000 000 рублей и стоимостью отделки до 33 000 за кв. м), у “Согласия” очень хороший коробочный продукт. Квартира по нему страхуется без осмотра, выплаты по отделке считаются без износа.

Из минусов этого продукта то, что:

а) по нему нельзя застраховать квартиру, если в прошлом или позапрошлом году уже было то, что можно квалифицировать как “страховой случай” — залив водой, пожар и т.д.;

б) по нему нельзя застраховать квартиру, в которой есть незарегистрированная перепланировка, даже если она незначительная.

ПРЕМИУМ ВАРИАНТ

“Премиум вариант” — это полис от страховой компании “Зетта-Страхование”, который называется «Максимальный комфорт». Это классический продукт, требующий осмотра.

Премиальным его делает то, что:

  • в полис можно включить оборудование, которое связано с квартирой, но находится вне ее, такие как агрегаты кондиционеров, спутниковое оборудование, видеокамеры;
  • компания оплатит и протечку с крыши и повреждение соседом Вашей стены при ремонте (у большинства страховых компаний эти случаи прописаны в исключениях);
  • удобство и скорость урегулирования — не нужно ездить в офис для подачи заявления, эксперт приедет к Вам;
  • в полис включен пакет “Помощь на дому”, когда компания оплачивает выезд мастера для устранения засора в унитазе, ремонта дверного замка, розетки или оконной фурнитуры.

 

СРАВНЕНИЕ ПРОДУКТОВ

Чтобы сравнить стоимость, возьмем 2х комнатную квартиру в новом доме. Газа нет, площадь квартиры 52 кв. метра, стоимость отделки — 1 250 000 рублей, домашнее имущество — 600 000 рублей, гражданская ответственность — 600 000 рублей. Дому более 3 лет, квартира находится не на первом и не на последнем этажах, в аренду не сдается.

 

РЕСО-Гарантия

Согласие

Зетта-Страхование

Конструктив*

50

  

Отделка

4800

7875

8875

Имущество

3600

3780

3300

Гражданская ответственность

3000

2700

3480

ИТОГО:

11 450

14 355

15 655

* в РЕСО-Гарантия, входные двери и окна считаются не отделкой а конструктивом.

 

Сравним по выплатам:

 

РЕСО-Гарантия

Согласие

Зетта-Страхование

Выплата без износа по отделочным материалам

+

+

Проникновение воды с кровли

+

Проникновение воды с технического этажа

+

+

Повреждение, вызванное ремонтом у соседей

+

Повреждение агрегата кондиционера

+

Срок выплаты (после подачи всех документов)

15 дней

30 дней

10 дней

РЕЗЮМЕ

Даже экономный вариант страховки может сэкономить Вам кучу времени, денег и нервов. Из не очевидных плюсов то, что Вам не нужно самостоятельно урегулировать это с соседями. Вам (или за Вас) заплатит страховая компания, а вот что будет дальше с этим — будет все равно. 

Не нужно будет тратить время на суды, годами слушать (или давать) объяснения соседей (или соседям), что вот-вот будут деньги.

Вы достаточно быстро получите деньги, сделаете ремонт в квартире и забудете о страховом случае как о страшном сне.

Для того, чтобы застраховаться — просто оставьте заявку в форме на моем сайте.

Я подберу для Вас самый лучший вариант!