Всем привет! Пару дней назад (копаясь в истории квартиры), наткнулся на такую историю.
Жила-была Дама. Она вышла замуж, родила дочь. Потом, с первым мужем что-то не получилось, она с ним рассталась, оставив ребенка ему, отказавшись от материнских прав.
Затем – повторно вышла замуж. И во время второго брака супругами была приобретена квартира, в основном на деньги, заработанные супругом. Потом что-то у них пошло «не так», развод. Дама исчезает в неизвестном направлении. Супруг2 оставляет квартиру себе, через суд выписывает Даму. А на квартиру делает дарственную (возможно – продает, но через дарственную) Племяннику.
Племянник квартиру продает за наличку Покупателю.
Примерно в это же время умирает Дама. Об этом узнает ее уже взрослая Дочь, запрашивает наследство, и обнаруживает, что квартира была продана, причем после развода. Дочь подает в суд, Супруг2 и Племянник предоставляют документы о том, что Дама была выписана заочно, через суд. Но вот ни разрешения на продажу от Дамы ни каких то документов, подтверждающих о переходе права на долю в квартире предоставить не смогли.
Суд решает дело в пользу Дочери, но так как квартира уже не в собственности Племянника, а тем более Супруга2, то отчуждает половину квартиры у Покупателя.
Итог: человек купил квартиру, документы по предыдущей сделке – «чистые», а в результате – половину его квартиры забрали в пользу третьего лица.
Новая услуга: проверка квартиры ДО сделки и страхование титула. Заявка на страхование — https://karpolis.ru/titul/
Удачи!